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    看房产律师讲解商品房赠送面积及景观房的问题

    发布时间:2018-09-19   阅读:422次
    1、房产律师讲解商品房的赠送面积是怎么回事?   我们在买房的时候,经常会遇到赠送面积这种说法,送阳台、送地下室、更有甚至送一间房等等,开发商难道傻吗,为什么要白白赠送我们面积。
       1、房产律师讲解商品房的赠送面积是怎么回事?

      我们在买房的时候,经常会遇到赠送面积这种说法,送阳台、送地下室、更有甚至送一间房等等,开发商难道傻吗,为什么要白白赠送我们面积。

      买家不如卖家精,卖家并不傻,这些所谓的赠送其实都不是真的赠送,卖家只是打着赠送的幌子偷面积。

      因为政府如果只允许开发商盖10000平米,开发商却盖了15000平米,多出来的5000平米就没有房产证。

      开发商只是把没有房产证的这部分面积违规造出来,再把费用摊到单价里面卖给你。

    房产律师

      比如50平米房产证面积,赠送50平米,这房子还是参考周边类似房屋100平米的价格卖,只是稍微便宜一点。

      房产律师提醒要记住,天上不会掉馅饼。

      2、房产律师讲解要不要买景观房?

      有些楼盘告诉你什么海景房、森林景观房等,而且这些景观房的价格比其它房子还要高一些。作者的建议是,不要买什么景观房,要尽量买靠小区里面的房子。

      房产律师告诉你因为今天有景观,不代表以后有景观,今天你的房子面朝大海,春暖花开,也许几年后,对面就修了一栋更高的楼,把你的景观全都挡住了,而且中间还有一条大马路,每天吵死个人。


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